期盼多时，凯迪澳澜湾二期6月14日终于开盘了！
这个极具特色的城市别墅，自上市以来一路凯歌高进，倍受关注，在其一期双拼房源全部售罄后，大家便一直等待着二期产品的上市，在经历了数月等待后，二期终于在6月14日拉开了帷幕。开盘当日，搜房网走进了澳澜湾，品味其精美的样板房，见证其强大的市场魅力。澳澜湾二期开盘当日热销了15套，在品牌别墅云集的青浦赵巷，澳澜湾是如何吸引这么多市场关注的？在现场我们专访了凯迪集团企划总监陆文竹先生，看看他眼中的澳澜湾魅力何在。
澳洲风情 无限风光在其中
凯迪澳澜湾是一个澳洲风格别墅区，澳洲最大的特点就是那无敌海景，澳洲别墅最大的特色就是尽观美景。而凯迪澳澜湾将澳洲风情展现到最淋漓之处就是每栋房子层层都有露台，而且其中有部分房源甚至能直接看到佘山。陆文竹先生介绍说，澳澜湾在整体设计上很有特色，首先手层层露台设计不仅为别墅外观增色，对入住其中的业主来说更是一个绝好的观景之处，想象一下，在黄昏，在自家露台品一杯香茗、赏一场佘山晚霞，是怎样一种惬意。
此外，在建筑选材上，在小区景观建造中，澳澜湾也融入了比较多的澳洲元素。澳澜湾的澳洲风情不是凭空想象出来的，而是在设计之初亲身到澳洲实地考察过当地的项目，取其精华精心设计而来的，包括在外立面建筑选材上，在小区景观设计上，在文化氛围构成上，都融入和体现了澳洲的社区风格。正是凭借这样浓郁并在沪上为数不多的澳洲风情，澳澜湾在产品设计上首先赢得了客户的认可。
高性价比双拼别墅 享受独栋的品质生活
陆文竹介绍说，相对于一期来说，澳澜湾二期在设计上增加了地下室的设计，如此澳澜湾便具有地上二层230-270平米，地下一层120平米并附送300-800平米左右花园，虽然是双拼其功能性几乎可以达到小独栋的效果。而从价位上来说，二期主力房源价格基本在400-450万元左右，相对于独栋尤其是佘山的独栋别墅来说，其性价比之高显而易见。
而目前的别墅市场，在佘山一带双拼别墅是非常稀缺的，目前也就绿地、龙湖的几个别墅项目有双拼产品，数量也不多，而澳澜湾的二期一共是94套双拼，可谓是佘山双拼房源的主要供应。并且，随着一期的交付使用，整个社区在绿化、产品上都已经得到了一定的完善，其市场优势更加显而易见。
发展中的赵巷 别墅不仅是度假之所
关于赵巷的地理优势已经有太多的介绍和赞美，而今天我们所说的是关于他的可生活性。陆文竹先生说，通观上海的成熟别墅区，例如碧云，他为什么能拥有现在这样的知名度，一是他拥有众多的高端住户，二就是因为区内不断发展，配套不断完善，使得其中的生活性愈发浓郁。佘山一向是高端住宅的聚集地，来这里购房的客户都是一些高端人士，而买房之后自住少、度假多，这便使得佘山别墅区显得有些“人气不旺”。而赵巷经过这些年的发展，奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦、宋庆龄幼儿园、欢乐谷等逐渐建成，赵巷将拥有400万方的商业配套面积，配套的完善使得赵巷日渐成为一个不仅可以度假，也适合居家的“可生活区域”。
随着别墅用地的日益紧张，随着赵巷生活性能的不断提升，将来的赵巷不仅仅是别墅社区，像花园洋房、混合社区会逐渐浮出水面，那个时候低容积的别墅房源会越来越稀缺。而像澳澜湾这样拥有0.5容积率的双拼别墅更加是不可多得的产品。
