成交陡降 4月份上海二手豪宅市场不乐观
sh.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009-4-27 10:30:00 来源：第一财经日报
各大中介公司的最新统计数据显示，上海二手豪宅开始显露降温迹象。
“野马狂奔”，3月份25000余套的二手房成交量一举突破了4年以来上海楼市成交量的最高纪录，然而成交向上突破的步伐在4月份戛然止步。各大中介公司的最新统计数据显示，上海二手豪宅开始显露降温迹象。
上海中原物业代理有限公司的董事总经理谭百强告诉CBN记者，根据上海中原地产旗下150余家分行的初步反馈消息，4月份二手房成交量开始掉头向下，出现了20%~30%的衰退。整体成交价格微扬5%左右，呈现价升量跌的态势。
3月份的成交数据曾经让他惊喜：“我没有奢望3月份的成交量会这么火爆，上海中原地产3月买卖成交套数超过2000套，环比大涨60%以上，刷新了几年以来的单月最高纪录。这是意外的惊喜。”
但是，这一“惊喜”未能在4月延续。近日，上海汉宇房地产顾问有限公司、21世纪不动产提供的统计数据亦显示，4月上海二手房成交量陡降两三成。
显然，4月已经成为今年上半年上海二手楼市的分水岭。上述三家中介机构均认为，4月以来，受前期买卖消耗过快等多重因素的影响，部分业主将待售房源议价空间已缩小至接近零的水平，二手房交易周期明显延长，成交速度放慢。
责任编辑/longwenshuai.sh
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央视《经济信息联播》/2009-12-07
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