
目前上海在打造三个板块,一个新江湾城,一个是长风,一个是外高桥,三个板块比起来对于相对别墅产品新江湾得天独厚的条件,外高桥自然环境不是很好,虽然现在在做公园都是后天的,很难以后天去补先天的东西。长风是围绕商务。然后新江湾城通过自然迸发出一些比不一样的产品,这其实是内在的。
从橡树湾这个项目来说,当初之所以非常钟情于这个板块也是对新江湾城板块的理解,应该给到居住者的一种生活的体验是一个什么样体验的理解。从一开始的产品定位也好,到后期我们都能体会到整个市场对于这么一种产品非常的认可,或者说非常的追捧的状态。而且反过来也印证了刚才华教授说的一句话,在整个新江湾城板块里别墅的产品大有可为。而从新江湾城大力推的项目来说其实还是相对在整个推进过程中属于比较稀缺的状态,实际上后续相信作为一级开发商会有类似这样的产品出现,但截至目前来说受到政策的影响,还没有这样的产品出来。从这个角度来说一方面橡树湾HOUSE的产品填补了市场的空间,满足了一些小众的强烈的要居住在新江湾城,而且是舒适地居住在很好的自然环境当中的愿望,满足了这部分人的需求,所以才可以说这个产品在目前的市场上得到相当的追捧,从定位开始就已经有非常明确的定位,这是必然的导向。非常有信心在后续的一些产品本身中会延续,包括在我的二三期也会延续这样的思路,延续现在资源的一些做法。而且在整个新江湾城板块,我相信不仅仅是华润能够在这里提供相对舒适的环境,整个板块也很舒适。有这么高的门槛后续进来的开发商也一样是非常优秀的,有非常远大抱负的,能够把整个产品做的更加切合市场,切合舒适,切合大的方向。