一周综述：豪宅相对平稳 已现良好回暖趋势
——暖冬行动 和谐筑家
编者按：中国国内房地产总体走势不明朗之际，高端豪宅却相对平稳，上周已有一些台商入市抄底豪宅。另外，本篇分页新闻整理了四个上海黄金中环位置的城市别墅，给购买城市别墅的用户一个参考。
【一周热点新闻】
两岸三通政策签订后首个双休日，仁恒河滨城、尚海湾、御翠豪庭、御翠园等豪宅项目的出现集中成交现象，而买家大多为台商客户。
在金融危机逐渐侵入欧美实体经济，中国国内房地产总体走势不明朗之际，宁波楼市已进入一个短兵相接的竞争时期。尤其是开发普通中小套住宅产品的开发商，纷纷以实际行动宣布价格跳水，与此同时，高端产品也在本月逐步浮出水面，奉行的却是另一种营销策略——增加配置以吸引客户。在目前这个特定时期，这样的高端产品真的能够拉动成交吗？高端置业群体此时的购房意愿又是怎样？
地段、地段、还是地段！这个地段为王的铁律在低迷的楼市中似乎失灵。面对成交的惨淡，大多开发商不仅没有好好反思他们对地段价值的高估，反而死扛，宁愿不惜成本延长销售周期和推迟开盘时间。由是，一直以来被越“吹”越大的地段“泡沫”开始破裂，曾经过分依赖位置优势抬高售价的“豪宅”也渐渐退色，图穷匕见。
今年下半年以来,沪上楼市持续低迷,高端公寓租赁市场也受到影响。日前,戴德梁行和世邦魏理仕两大机构发布的报告都显示,上海服务式公寓、高端公寓和高级别墅的租金都出现了下滑,入住率也有所减少,住宅租赁市场总体呈现出少有的低迷态势。
最近公布的国务院十大刺激内需政策令各方对房市顿起悲观预期。在十大措施中的第一条就是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。
【一周热点聚焦】
前言：继上一期上海大中华别墅网推出“上海热门二手别墅盘点第一季（150万以下）”之后，本期再度推出“上海热门二手别墅盘点第二季（150万-300万）”，看看有哪些适合您。
2008年10月，中央和地方政府都就房地产市场疲软出台了相应的政策，在这之中所有的政策都是关于“小户型”，对于别墅政府迄今为止并未出台明显的救市政策，那么，上海别墅市场10月的销售成绩怎样？谁才是在这场别墅市场“争夺战”中的冠军呢？
本分页新闻中将向您全面展示上海2008年别墅尾盘，希望能对您选购别墅有所帮助
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