一周综述:别墅稳健 承受力强的买家可入市
前言：随着国庆黄金周的到来，楼市进入了今年以来最大规模的促销档期，不少楼盘推出大幅度的打折优惠而引起很多买家的关注，其中，别墅产品有一定的波动，但并不是很大，整体表现还是比较稳健。别墅一直是改善型需求置业者的重要选择，与普通公寓房源相比，更具投资价值的别墅将吸引更多长期投资者进入市场。对急需改善住房条件又有承受能力的人来说，目前不失为一个入市的时机；但对于投资性购房，目前仍不急于购买的人来说，现在未必就是购买别墅的最好时机。
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与拥有独特区位优势的古北板块相同，上海的市区纯别墅项目由于自己日渐稀缺的资源优势而在投资领域中大放光彩。专家认为，别墅产品一直是改善型需求置业者的重要选择，与普通公寓房源相比，更具投资价值的别墅将吸引更多长期投资者进入市场。
十一国庆黄金周是今年以来最大规模的一次楼市促销，开发商们集中力量推新房，力求赢得市场。面对纷繁复杂的楼市环境，现在购房是买在山腰上还是成功抄底？现在是否是合适的购房机会？
来自市场研究机构节前最新一期统计报告显示，惨淡的“金九”楼市交出了一份并不是十分“体面”的销售成绩单，原先市场积累下来的房源无人问津，新推的房源还有三分之二卖不动，创下近三年来最为严重的滞销局面。
和前几年不同，如今各个城市的楼市面临着前所未有的考验，在这场“大考”当中，各城市楼市市场将会呈现出何种景象，如何在特殊的市场中选择优质、保值抗跌楼盘，成为当下投资者、置业者的关注重点。
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责任编辑/longwenshuai.sh
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