第五届香港•中国国际地产周:新形势 新思维 新机遇

中国•香港

2008年11月

主办单位：中国贸促会建设行业分会房地产促进会

搜房网（www.SouFun.com）

协办单位：香港搜房网（全程网络直播）/搜房国际网

背景：

2008，中国楼市面临大挑战。

2008年，是中国楼市酝酿剧变、面临大挑战的一年。

先有年初的“拐点论”、“百日剧变论”，后有全国范围内的项目促销与降价；外有美国的次贷危机、金融风暴、全球股市楼市大调整，内有A股大溃败、银根极度紧缩……

在这样的市场大环境下，全球经济何去何从，中国经济能否独善其身？中国楼市何去何从，中国房地产企业又该如何破解融资难题？面对当前的销售压力又该如何出奇制胜？

这是每个房地产企业都面临的新形势与新挑战。

香港楼市，风景这边独好。

2008年，全球主要国家的楼市都处于大调整之中。

美国房价跌了，英国房价跌了，西班牙房价跌了……

但唯独香港楼市，虽然也受到全球经济调整的冲击，但基本还保持了较为平稳的发展。据美联物业调查指出，今年以来香港楼价已上升5.8%，7月及8月楼价回落，第四季度的楼价可望回升10%至15%，全年可望约有10%升幅。

在香港楼市保持一枝独秀的同时，香港人内地置业的趋势也越发明显。香港置业国际的资料显示，港人北上工作及开拓业务已成趋势，到内地置业将更趋活跃。2007年香港人在内地置业投资2．27万至2．37万个单位，置业投资金额约166亿元人民币，预计2008年港人在内地置业投资的单位将达2．38万至2．48万个，比2007年上升5％；置业投资金额预计192亿元人民币，比2007年上升16％。

香港楼市在全球楼市大调整的格局下，如何做到独善其身？他们的成功经验有没有值得内地开发企业学习借鉴的地方？香港人北上置业的浪潮，会为哪些开发企业带来新的商机？这样的商机又该如何去捕捉？

答案就在2008第五届香港•中国国际地产周。

香港邀约：新形势、新思维、新机遇。

第五届香港•中国国际地产周将于2008年11月19日～22日在香港召开。

面对当前复杂多变的国际、国内经济形势与行业形势，本届香港•中国国际地产周以“新形势、新思维、新机遇”作为主题，力图通过经济学家的高屋建瓴、香港同行的现身说法、投资机构的现场互动、香港搜房网“内地置业直通车”频道的上线、搜房香港卡的推出，帮助与会企业把握产业未来发展趋势，适应全球楼市的全面调整，在中国政府宏观调控大环境下，借鉴香港经验，开拓新思维；迎合香港机构与个人的内地置业新浪潮，抓住新机遇，有效解决融资的难题与销售的难题，突破困境，胜利突围，为2008年画上完满的句号。

2008，香港欢迎您！

香江六重奏：第五届香港•中国国际地产周。

本届香港•中国国际地产周为参会企业精心安排了六大板块的内容，帮助企业拓展融资通路、建立面向香港市场的销售新通路。

第一乐章：2008中国最具投资价值地产项目评选推介活动

活动时间：2008年10月10～2009年12月20日。

推介平台：香港搜房网、搜房国际网、搜房网、香港文汇报等主流报刊。

推介形式：

1.2008年10月10日～2008年11月9日，搜房网利用95个城市网站、搜房卡会员频道、搜房超市等资源，开展2008中国最具投资价值房地产项目进行网络评选。

2.搜房国际网以专题形式对入选的“2008中国最具投资价值地产项目”进行集中展示与推介，推介时间自2008年11月21日～12月20日，历时1个月。

3.搜房网以专题形式对入选的“2008中国最具投资价值地产项目”进行集中展示与推介，推介时间自2008年11月21日～12月20日，历时1个月，共享95个城市网站超过1000万元的广告推广与新闻推广。

4.在香港文汇报等主流媒体投放广告，对入选的“2008中国最具投资价值地产项目”进行集中展示与推介，并配合进行相应的新闻宣传推广。

5.通过DM直投方式，向香港各大投资机构、地产代理机构投递《2008中国最具投资价值地产项目》画册。

6.2008年11月20日，在香港五星级酒店举办“2008中国房地产新形势、新思维、新机遇” 高峰论坛，论坛邀请香港各大投资机构、投资基金、地产代理机构以及各界地产投资人士参加，向参会人士发放《2008中国最具投资价值地产项目》画册。扩大影响力。

第二乐章：中国房地产“新形势、新思维、新机遇”高峰论坛

活动时间：2008年11月20日

活动地点：香港五星级酒店

论坛议程：

1.主题演讲：宏观经济未来走势与中国地产新形势

2.主题演讲：对当前中国房地产形势的判断与战略选择

3.主题演讲：香港地产业对内地楼市的借鉴意义

4.主题演讲：内地地产项目如何抓住香港人内地置业潮

5.高峰对话：中国房地产业的新形势、新思维、新机遇

拟邀嘉宾：

著名经济学家：郎咸平、张五常、谢国忠

投资银行家：花旗银行投资银行部董事总经理钱于君博士、花旗银行不动产投资部中国区总裁张虎跃先生、瑞银投资银行中国区主席蔡洪平先生、各投资基金

香港地产代理机构：中原地产、美联地产、香港置业国际、世邦魏理仕

第三乐章：盛大颁奖晚宴

活动时间：2008年11月20日晚上

活动地点：香港五星级酒店

活动形式：

1.定向邀请香港各大地产投资基金、各大投行、各大地产代理机构负责人等香港地产投资者代表出席颁奖晚宴现场，与获奖项目代表做现场沟通交流。

2.参加晚宴的香港地产投资者代表将获赠《2008中国最具投资价值房地产项目》名录，对入选项目有全面的认知。

3.入选项目可以利用晚宴做现场的即兴推介，展示项目风采，吸引香港投资者的关注。

4.入选项目可共享最终参加晚宴的香港地产投资者代表通讯录，为后续联系创造条件。

第四乐章：香港搜房网“内地置业直通车”开通及推广

活动时间：2008年11月20日～2009年11月19日。

活动平台：香港五星级酒店、香港搜房网。

活动形式：

1.新版香港搜房网将开通“内地置业直通车”，为香港地产投资者了解、接洽内地优秀地产项目创造便利。

2.11月20日，在第五届香港•中国国际地产周期间举办“内地置业直通车”通车仪式，邀请香港媒体、香港地产代理机构共同见证这一时刻，并于即日起开通香港搜房网上的“内地置业直通车”版块。

3.2008年11月20日～2009年11月19日，香港搜房网对“内地置业直通车”栏目进行持续运营推广，扩大内地优秀地产项目在香港的影响力，促进所展示项目在香港市场的销售。

第五乐章：搜房香港卡首发仪式

活动时间：2008年11月20日。

活动平台：香港五星级酒店、香港搜房网。

活动形式：

1.在香港地产周活动期间，举行搜房香港卡的首发仪式，正式推出搜房香港卡，服务有内地置业需求的香港人。

2.通过搜房香港网、香港当地主流媒体持续推广搜房香港卡。

3.搜房网联合内地有志于拓展香港市场的优秀物业、有志于服务港人内地置业的港资银行、香港地产代理机构为香港投资者提供从产品到销售到按揭的一条龙服务。

第六乐章：商务考察与交流活动

活动时间：2008年11月21日

活动地点：香港联交所、香港地产公司、投资银行

活动形式：

1.参观香港联交所，与联交所工作人员交流，了解香港联交所上市的流程与优点。

2.参观香港代表性的地产公司，与相关负责人做商务交流。

3.参观著名投资银行，与相关负责人做投融资方面的商务交流。

关于香港•中国国际地产周

“香港•中国国际地产周”是搜房网为主要发起方承办的一个地产年度盛宴，它为中国众多优秀的房地产开发企业搭建了一个与全球资本界、产业界沟通对话的商务平台，帮助一大批中国房地产开发企业有效启动、加速了他们的国际化成长进程。“香港•中国国际地产周”已经成长为内地房地产业与香港资本市场之间最重要的一个沟通交流平台。

自2005年6月5日至今，香港•中国国际地产周已经成功举办了四届，超过500名中国地产精英和300多个优秀地产项目参与了“香港•中国国际地产周”的系列活动。