陈逸飞豪宅出租租客因吸烟大意酿成火灾

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008-10-06 10:43:00 来源：上海商报

陈逸飞遗孀宋美英将亡夫名下的房产出租给他人居住，岂料房客使用不当引起火灾，致使房屋严重受损。日前，长宁区法院对案件做出判决，房客姜某赔偿宋美英房屋修复费用人民币664986元、物品损失人民币100000元，并按每月人民币14000元的标准支付宋美英2007年5月28日起至判决生效之日止的租金。

产权登记在陈逸飞名下的这处房产座落于本市长宁区仙霞地区，建筑面积为301.46平方米。2006年11月，姜某与宋美英签订房屋租赁合同。2007年4月，此房屋发生火灾，造成房屋内的装饰及物品严重毁损。消防部门认定火灾原因是吸烟不慎引燃周围可燃物并扩大成灾。

由于双方无法就修复方案达成一致而对簿公堂。原告宋美英起诉要求被告姜某对出租房屋进行修复，费用为人民币664986元，赔偿家具财产损失13万元，并支付从2007年5月起到判决生效之日止每月14000元的租金。

长宁区法院经审理后认为，承租人应当合理使用租赁物，被告应承担相应的民事责任。

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