搜房呈现：在售经济型城市别墅不完全搜索

城市别墅是位于城市中或城市生活圈的别墅产品，聚合了“城市”和“别墅”两种生活形式，正在逐渐成为城市新贵、精英们的专属领地。 近期配套完善、适合居家的都市型别墅在楼市中正呈现出一枝独秀的态势。特别位于中外环间的经济型城市别墅，纷纷以“第一居所”形式出现。工作繁忙的都市精英人群，既希望告别城市的拥挤和喧闹，享受高品质的居住生活，又不能为此而远离市中心便捷的配套和居住习惯，无疑，城市别墅正式能做到两全其美的别墅产品。为此，搜房网本期特别整理了一些总价在300-600万元的、位于外环内的城市别墅，给大家做一个不完全的统计参考。

浦发博园

版块：浦东三林

主力产品：联排别墅 面积在180-200㎡

主力价格：390-550万元/套

浦发博园效果图

搜房点评：浦发博园位于浦东三林地区，是浦发集团08年在三林地区的重要住宅作品。该项目规划有小高层公寓和联排别墅，在8月其总共的106套联排别墅将全部推出，建筑面积在180-200平米，作为一个真正的城市别墅，其定价在390-550万元左右。

恒盛·阳光威尼斯

版块：普陀区

主力产品：联排别墅 面积在183-260㎡

主力价格：400-600万元/套

恒盛·阳光威尼斯效果图

搜房点评：恒盛阳光威尼斯位于普陀区祁连山南路金鼎路口，是一个占地820亩，建筑面积逾100万平米的国际化社区，分四期开发。前三期已经入住，目前在推的是今年7月开盘的最后一期。这一期由小高层公寓、院景洋房和别墅组成，其中别墅为四联和六联排，面积在183-260平米，单价23500元/平米。

海德花园

版块：宝山区

主力产品：叠加别墅 面积在161-175㎡

主力价格：200-280万元/套

海德花园实景图

搜房点评：海德花园位于宝山西城，是北上海罕见的大规模都市轨道别墅生活社区，社区入口距地铁1号线起始站富锦路站仅50米。继今年5月31日推出一批叠加别墅房源，广受市场欢迎后，海德花园预计在10月继续推出新一批叠加房源，面积基本在161-175平方米，叠下户型附赠进户花园、叠上户型附赠超大屋顶观景露台，预计价格在12500-16000元/平米。

徐汇臻园2期

版块：徐汇区

主力产品：联排别墅 面积在265㎡左右

主力价格：320万元/套

徐汇臻园2期实景图

搜房点评：徐汇臻园2期地处徐汇华泾板块，是上海华臻置业2005年11月底推出的一个混合型项目。目前华泾板块周边交通、生活配套均已逐渐完善，徐汇臻园可谓是一个真正的城市别墅。目前其公寓房源、叠加别墅均已售磬，联排别墅所剩不多，所余房源的面积在265平米左右，搜房网最新得知其对外报价在12000元/平米。

大华蓝郡

版块：普陀大华

主力产品：叠加别墅 面积在200㎡左右

主力价格：450万元/套

大华蓝郡实景图

搜房点评：大华蓝郡背靠3.5平方公里的大华成熟社区，是一个典型的欧式风情建筑，由多层、小高层和别墅组成。目前其在售的叠加别墅房源面积在200平米左右，单价在20000元/平米出头，总价控制在450万元左右。大华板块由于轨道交通7号线的贯穿，未来出行将会更为便捷。