别墅播报(8.1):8月开盘别墅多 走势混沌
【聚焦】上海别墅楼盘8月开盘预报
“现在出手几千万的别墅，不知道时机是不是合适啊？！”看着眼前的大房子，陈尚东很是犹豫。这是近一个月内，陈第三次来佘山月湖山庄看房子了。从去年年底到现在，他投在股市的资金大幅缩水，趁之前的反弹机会，他坚决割肉出局。可手上几千万现金，该如何配置呢？
2003年国土资源部发布别墅“禁地令”后，别墅就成为了稀缺产品。自从去年下半年开始楼市呈现低迷，整体价格已下降了30%左右，因此，各开发商使出浑身解数搞促销。在对开发商而言的“黑色”8月，广州的别墅产品将出现什么变化呢？
上海别墅市场在过去数年中，供不应求之势愈演愈烈，屡屡领跑大市，价格水平也扶摇直上。21世纪不动产上海区域市场中心近日发布的报告显示，今年，尽管上海楼市趋于降温、别墅的总体交易量下降，长期供不应求的局面得到改变，但上半年沪上别墅各月度的成交量一直保持稳定的增长势头。
面对持续疲软的豪宅市场，在有“上海豪宅风向标”之称的新天地板块内，几个知名楼盘开发商近来也是暗中各有动作，而开发商的种种举措更使该板块价格走势的混沌不清进一步加剧。
21世纪不动产上海区域市场中心的统计数据显示，今年上半年全市别墅成交面积为70.54万平方米，环比下降46.73%，同比下降18.28%。新增供应方面，上半年全市别墅推盘量为120.62万平方米，同比增长了6成。此消彼长之下，全市别墅的供求比也由去年的1：1.61变成今年上半年的1：0.58。
【播报】
【置业】
一场沸沸扬扬的深圳楼市“断供潮”，终于在深圳银监局的澄清下逐渐平息。无论是个案现象，还是集体作秀，这场由深圳房价深幅调整引发的风暴，依然为全国银行业敲响了警钟。
《新地标》统计，独栋别墅产品随着所在区域的不同，价位也比较分散，其中在售高端产品50%的价位大至分布在20000~60000元/平方米之间，另外50%在15000~20000元/平方米之间。
当上海房价还被称为"中国楼市最后堡垒"的时候，万科上海的在售楼盘"万科中林苑"，却率先下调了总价，撕开了"上海房价不跌"的裂口。低价楼盘的集中入市，使得上周全市共成交商品房（剔除动迁配套房，下同）21.96万平方米，环比微升3%；平均成交价格却下降了12%，为11678元/平方米。
在其他大城市房价快速下滑时，上海楼市仍然保持了价格的坚挺，但这种坚挺随着购房者观望情绪的日益浓重，已经凝成了一块各方都无法受益的“坚冰”。不过，记者近期发现，随着盛暑的来临，这块“坚冰”渐有松动迹象。
【人物】
邝美云成为港姐后的几十年间炒楼经商，如今已经坐拥5亿身家，邝美云表示：“我的遗产，除部分留给亲戚，9成都会捐给公益事业。”
当年，王菲经理人陈家瑛直斥报道不符合实际情况，王菲对此不会回应，若果她为此动怒岂不是好蠢？陈家瑛承认阿菲确是买了龟背湾一号豪宅，面积逾四千尺，但买楼目的绝不是如报道所指。
中国运动员很多，但只有少数运动员才可能成为百万富翁、千万富翁，甚至亿万富翁。不少因“运动”而富足的运动员拥有不止一套住宅，“跨栏飞人”刘翔就是个中典型例子。据获悉，刘翔已经在位于上海普陀区的祥＃名邸秘密购买了一处别墅。近日，刘翔这座千万豪宅的照片被媒体曝光。
从宜兴市区驱车十五公里左右，就来到了丁俊晖现在的家，宜兴市高塍镇高塍村，说是村，其实比内地的好多镇都要富裕，村委会大楼有四层楼高，在村办公室一楼的墙上，张贴着无锡市、宜兴市各级政府的表彰证书等。
【往期】
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