城市别墅是对城市公寓更新换代的提升

恒盛提香湾营销总监高明芳女士

别墅网：高总你好，我知道恒盛提香湾马上就要开盘了，这也是一个真正意义上的城市别墅了，您能给我们简单介绍一下吗？

高明芳：是的，我们恒盛提香湾这个周六就要开盘了，推出的是四联和六联排别墅房源，主力价格在400-600万元间。我们恒盛提香湾位于中、外环间的位置，从大社区环境来看，依托了普陀真如板块的大社区资源；从内部来看，我们经过了前四期的开发建设，自带配套也日趋完善，因此我们可以说是享受到了城市别墅本身和大社区共有资源。
我们这个项目是有一定市场基础的，购买群体主要锁定在本区居民，更新居所条件，还有政府官员以及一些私企业主。

别墅网：对于城市别墅品质的提升，你是怎么看待的？恒盛提香湾又是如何去做的？

高明芳：我觉得城市别墅是一种介于城市公寓和郊区别墅之间的产品，是公寓更新换代的概念。他要比公寓的空间大、环境好，同时又比郊区别墅的交通要便捷，配套要齐全。因此城市别墅要想提高层级，就得从内、外双方面要做。就我们恒盛提香湾来说，内，我们是一个百万社区，自带配套比较多，幼儿园、学校、托老所以及医院都有，此外我们还有一个8万平米的公园；外，我们位于真如板块的位置，公交车、轨道交通一应俱全，加上普陀区对真如板块的规划，外部环境会越来越好。

别墅网：目前市场上的城市别墅也可算是不少了，如何在这些城市别墅重脱颖而出就要靠设计创新了，你怎么看城市别墅的创新？

高明芳：城市别墅从名字上来说就确定了其特点，城市代表区位性、便捷性，别墅代表了核心的品质，有天有地，有自由的景观因素。我们在做别墅规划的时候，依照威尼斯河，在南北两岸造别墅，在小区里面有它自己河水的资源。另外我们建了一个外在公园绿化的品质，别墅的客户群不单单享受了有天有地别墅本身的产品，同时小区也带给他一些好的资源。

别墅网：对于城市别墅未来发展趋势你感觉如何？

高明芳：从长远来看，我觉得城市别墅的持续发展有一定基础，对老百姓尤其是城市精英来说，城市别墅意味着有了更广的选择范围，意味着在城市里可以享受到别墅的品质，这是精英人士非常认可的生活环境，因此我相信他的后市是比较走好的。