金地湾流域销售经理 李铭先生

别墅网：金地湾流域这个项目大家都非常的关注，它应该是属于城市别墅这一块，您可以讲一下你对城市别墅的理解吗？

李铭：现在人们对城市别墅的接受度越来越大了，上海受到交通等各方面因素的影响，上下班也是重要考虑的一个因素，所以说交通等成熟配套都要考虑，他本身居住概念超过了一般的购房者，他需要有一个独立的私秘空间，而城市别墅就有这样一种私秘的感觉，所以现在城市别墅人们接受度越来越高。而且城市别墅包括外省市的投资者也比较看中我们这个项目，金地湾流域的潜力不管是开发商还是购房者，在价格上一直有一个上升的空间，它的发展潜力也比较的大。金地湾流域是属于三林这一块，因为它离整个区域世博会距离比较近，接受度也越来越大。不仅是万科的金色里程等等都是城市别墅的概念，一个是多元排，一个是双拼的概念，但是这也是一个开发商小做的产品。三林本身打造的区域就是一个大型生态居住区，所以生态的项目也越来越多。我认为城市别墅是以住为观点，使生活便利、交通便利。
别墅网：那么您认为湾流域这个项目的优势在哪里？

李铭：我们这边的产品销售不错，项目本身是一个三林标杆产品，房型比较大气，产品本身的特点就是面宽，从居住的角度来说，南方城市架构认为朝南房间多的话，他们的接受度更大，我们的项目里面还有河流穿越我们的别墅和公园，相对来说，从产品类别来说是一个双拼，产品的接受度也是比较高的。

别墅网：最后再有请金地湾流域来预期一下08年别墅市场的走势。

李铭：城市别墅还是呈现一个逐渐上升的走势。我认为金地湾流域和万科开盘等，客户量来说，还是能够达到一个供求平衡的状态，只要价格和产品达到一致，别墅的走向还是往高端走。包括我们后期一块地要开发别墅的话，现在整个市场比较的理性，所以大家也会选择一个性价比比较高的产品，我认为别墅还是没有什么问题的。