2008年高端别墅展落幕 开发商称效果超预期

7月3日，历时共8天的南京高端别墅展在南京德基广场落下帷幕，来自江宁、溧水、城东、江北的多家别墅楼盘相关负责人纷纷对此次别墅展的主办方——365地产家居网表示，参加本次别墅展卓有成效，超出了预期。

平台优势促使意向客户积累达到预期

“对于我们的项目而言，我认为此次别墅展有两点取得了成功。”东湖丽岛开发商副总经理胡华琪在接受本站采访时说，“一是德基广场高端定位的平台能够有效与项目的定位高度统一，甚至可以说结合得很完美，从而参展的别墅能及时锁定大量的有效客户群。第二是365地产家居网的宣传平台对项目整体形象的整合宣传效果明显。”

据了解，东湖丽岛在本次别墅展中将展位设在德基广场的四楼，其优美的景观环境与过硬的楼盘品质吸引了不少市民。胡华琪介绍说，基本上每天有20来组意向客户进行登记，“可以说已经达到了目标。”

卧龙湖国际营销总监曾慧娟也对本站表示，本次别墅展举办得比较成功，卧龙湖国际也有不小的收获，“整个别墅展期间一共登记了差不多200组客户，比预想中的要好。”她同时表示，“德基的客户群体和我们的目标客户非常吻合，因此前来咨询的都是意向明确的客户。”

别墅抗跌性强，潜力可观

而在目前楼市大环境欠佳的情况下，各家开发商都比较看好别墅未来的发展潜力。本次参展的世纪天城副总经理就曾对本站表示，随着未来国有土地别墅建设用地的限制，新增别墅项目将逐渐稀缺，真正的纯别墅甚至会变得消声匿迹。因此，“别墅市场将逐步会转化成买方市场，价格不仅不会下跌，还会稳步上升。”

“虽然目前房地产市场有些冷清，但别墅产品，特别是独栋别墅产品，还是受到了购房者的追捧。”卧龙湖国际社区营销总监曾慧娟表示，“毕竟这样的产品是卖一套少一套，具有很高的保价增值空间。”

“尽管目前南京别墅大量上市，市场同样面临着不小的压力，这会在一定程度上造成各个项目的竞争加大。但从长远来看，别墅的稀缺性将日益凸显。”苏鼎房地产研究所所长宋坚说：“而随着经济发展，普通民众的财富积累会越来越多，这部分人无疑会选择更高层次的生活，因此未来别墅将会出现供不应求，因此目前不管投资还是自住，别墅未来的发展潜力都相当客观。”

下一篇：天价豪宅另类热卖 观望上海豪宅"表演秀"   更多别墅新闻>>