上海别墅打破地域差异 博采众长打造极致豪宅

6月夏日盛情，迎接7月流火，搜房网全球机构与独具品味的别墅人物相约“2008年第五届中国别墅节上海启动交流会”。别墅市场呼唤理性，更呼唤精品的到来。如何借鉴中西文化精粹，打造更有生命力的别墅产品？借“中国别墅  全球共享”为主题的“2008第五届中国别墅节”召开契机，搜房网广邀别墅界的资深学者、行业泰斗，共同探讨中国别墅的发展之道。

策源机构 策划创意部总监 刘真言

别墅，珍贵的在于不可复制的资源和地域优势，从而造成了别墅产品的差异，营销手段因此也不同。全国各大城市的别墅产品也存在比较大的差异，例如深圳的别墅，具有优秀的设计和规划，是全国品质别墅的源头。北京的别墅讲究文化和概念，而上海的别墅可以说综合了各地的优势，吸取各地的经验。今年，像长江实业、和记黄埔、万科、中海、金地等等知名的开发企业都进入上海市场，带来了品质较高的产品，例如万科就以其产品、设计以及成熟的物业管理等等高附加值而热销。

策源代理的佘山3号别墅项目，在第二批开盘即销售40多套，去化将近75%的成绩，当时称为市场上的热点话题。佘山3号带来的是独特不可复制的地理优势和优质的别墅产品，在土地资源稀缺的情况下，要把产品打造到极致、高端，例如学习国外定制型别墅，而不应仅仅是独栋产品的聚合地。这也是我对今年7月即将在北京召开的第五届中国别墅节想给予的希望。