继续疯涨还是稳步回落 上海楼市终将走向何方？

网友“h0me”的建议：


1、政府不拘一格降税收，让利于民减负担：降低税收后，房价也会下降。
2、过5年的房子转让还继续征税，把“炒房客”绝情“扼杀”：防止恶意抄房。

逍遥岭斑竹评价：这个主意也称得上“绝顶”，招也够狠的，但这两个“点子”好像有点矛盾，不过看的出来也是费了心思的。

另外“滴泪花瓣”有条有理地分析房价上涨的几个原因，然后笔锋一转，从国家“宏观调控”大势下手对房价“降温”。她反问二大问题：一是中国发展究竟走大城市道路还是小城镇策略？今天人口大量涌入大城市，房价岂能不涨？二是城市发展究竟是走“同心圆”放射状还是“多中心”点状？“同心圆”造成人人集中于市中心，远郊买房者仅交通成本和时间就“吃不消”了，市区房子怎会不涨价？结论是，只有政府在更广阔的社会和经济体制以及未来发展战略上大刀阔斧地进行改革，百姓才能不受房价狂涨之苦。

这次征集“金点子”的发起人逍遥岭也有很多感想：真正要想出实实在在的“点子”来稳定房价是非常困难的。平时指点江山、激扬文字容易，真正要做到并非易事！不过也只有广大的网友多关心多出主意相信一切会好的。(更多详情请楼市话题原帖)

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