品位城市别墅生活 上海呈给世界的"新名片"

2007年，对于别墅市场有着特别的意义。

世博会将近，上海成为世界总部经济发展重镇之一，资金、人才、科技大量涌入，城市价值不断提升；财富群体不断扩容。市场宏观调控不断深入，尤其是对第二套房首付比例上调和70/90房源陆续加大入市力度，普通住宅市场投资风险加大；整个别墅市场在别墅用地禁批，市场稀缺性预期提前释放，市场没有了悬念，也没有了观望氛围；别墅转让税赋调整，极大地刺激了二手别墅交易市场，进而影响增量市场的价格抬升…….种种利好共同托起了2007年别墅市场的红火景象。

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代言上海城市品牌高度

城市需要有自己的“高度”。“城市的高度”是这座城市的精神所在，是这座城市的综合实力所在，也是这座城市为世界接受的资本所在。“城市的高度”是一座城市发展的历史轨迹，它具有时代性、社会性和地域性特征，集中体现着这个城市与时俱进的时代精神和社会价值取向。

一个城市的“高度”表现在它的方方面面。经济的、科技的、文化的、人才的、环境的……，它既是物质层面的，又是精神层面的。“高度”涵盖一切领域，一切领域的成就铸就了一个城市的“综合高度”。当然不能少了别墅。上海别墅正在走向市场细分，各细分市场领域已经涌现出了自己的典范作品。如果说公寓和豪宅代表着居住的广度和深度，那么矗立于市场顶端的品位别墅当仁不让地成为行业的最高成就，决定着在“人居”的哲学和美学范畴内，“我们究竟可以做到多好”。

这些高端的品位别墅是一个别墅品牌的集合群，它正在成为别墅市场上一种象征性符号的品牌。这个品牌符号价值是由这个集合群的品牌别墅共同创造的。它们各具特性，又共享品牌符号价值。它们是当今别墅市场具有典范效应的杰出代表，引领着整个市场。同时也参与着、丰富着上海城市的品牌高度。

由于别墅的投资价值已经超过了居住价值，因此，别墅的品牌价值将被整个市场关注。唯有别墅的品牌价值才具有投资价值，才是资本追逐的对象。别墅品牌的含金量决定了别墅未来几年别墅价值的发展空间，品牌别墅具有强劲的接盘后续力量。

品位上海城市生活,别墅是一种品位生活。

别墅的品位是围绕着人的生活品位展开的。品位不是金钱的专利，但一定和财富生活有关。当我们还停留在“选择别墅就是选择一种生活方式”的笼统概念之时，市场已经将选择何种生活方式注入了丰富的内涵，由此来区分别墅的层次和人文环境定位。人们选择别墅的过程就是实践自己的生活态度的过程，人们重视有品位的生活，然而对于“品位”不同的人，不同的口味形成不同的理解。财富阶层对于品位生活的追求更是五花八门永无止境。

那么怎样的别墅才能称作品位别墅？别墅的品位对于人们的生活环境和生活质量会有什么影响？你选择别墅时，对别墅品位的关切度又有多少呢？品位是由生活状态和生活环境影响下塑造而成的，别墅作为一种生活环境的提供者，又如何面对越来越挑剔的别墅买家呢？关于别墅的“品位”问题权且作为一种对于上海城市生活的思考，留待我们共同理解吧。

亮出上海城市新名片

作为住宅市场的高端产品，别墅市场也在多元化发展。尽管市场上涌现了一批有品位的别墅，但由于市场推广和舆论导向过于分散或认识不一，高品质、有品位的别墅价值在众说纷纭中被低估了。品位别墅，这张上海城市的新名片应该叫响了！出的品位别墅标志着上海的别墅开发已经跨越了四个发展阶段，跃上了第五代产品的台阶。我们始终坚持这样一个理念：只有经过深度解读的，能够将一个宜居生活故事娓娓道来的别墅，能够引得知音频频上门的项目才能称之为“品位别墅”，才能真正诠释上海城市的人居高度。

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